1967〜1977年築, 専有面積76.28㎡〜96.28㎡の平均販売価格
東京都
82.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
64.3万円/㎡
前年比+8.9%
ハウス西荻
東京都杉並区西荻北一丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分
1972年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 86.28㎡の場合
相場
5,327万円
61.7万円/㎡
3,604
4,753
5,901
7,050
AI査定結果
推定相場価格
5,327万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,753万円〜5,901万円
55.1万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月28日
ハウス西荻
4,480万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 86.28㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は51.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 4,480万円 | 51.9万円 | 2階 | 86.28㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/30 | 4,580万円 | 53.1万円 | 2階 | 86.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,780万円 | 55.4万円 | 2階 | 86.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,680万円 | 54.2万円 | 2階 | 86.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/08 | 5,299万円 | 60.1万円 | 1階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 5,499万円 | 62.3万円 | 1階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 3,800万円 | 43.1万円 | 1階 | 88.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 45.1万円 | 1階 | 88.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/05 | 4,380万円 | 49.7万円 | 1階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,580万円 | 51.9万円 | 1階 | 88.2㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/05/23 | 4,200万円 | 48.7万円 | 2階 | 86.28㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/01/21 | 4,799万円 | 49.1万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2022/01/14 | 4,799万円 | 49.1万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/20 | 4,599万円 | 47.0万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/13 | 4,599万円 | 47.0万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2021/12/13 | 4,599万円 | 47.0万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/11/18 | 4,899万円 | 50.1万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2021/11/14 | 4,899万円 | 50.1万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/11/14 | 4,899万円 | 50.1万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/14 | 4,999万円 | 51.1万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/12 | 4,999万円 | 51.1万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2021/11/01 | 5,299万円 | 54.2万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2021/10/18 | 5,299万円 | 54.2万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/10/03 | 4,999万円 | 51.1万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/09/23 | 5,290万円 | 54.1万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2021/09/19 | 5,290万円 | 54.1万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/08/30 | 5,490万円 | 56.1万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3SLDK | - |
| 2021/08/26 | 5,490万円 | 56.1万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/08/19 | 5,490万円 | 56.1万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2021/08/12 | 5,490万円 | 56.1万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/12 | 5,590万円 | 57.2万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/05/16 | 3,780万円 | 38.7万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/03/27 | 3,980万円 | 40.7万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/14 | 4,180万円 | 42.7万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/25 | 4,380万円 | 44.8万円 | 3階 | 97.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/30 | 4,580万円 | 53.1万円 | 1階 | 86.28㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ハウス西荻 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.28㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/20 | ヴィラレインボー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅17分 | 4,000万円 | 40.0万円 | 100㎡ | 2LK | 2階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2023/05/22 | アビターレ西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,500万円 | 63.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/21 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,680万円 | 59.1万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2021/07/01 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 3,499万円 | 40.0万円 | 87.39㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2021/12/25 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,480万円 | 65.9万円 | 68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,490万円 | 67.2万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では8.9%上昇しています。